1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岐阜県
18.3万円/㎡
前年比+39.7%
各務原市
13.5万円/㎡
前年比-33.1%
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マルベリー各務原
岐阜県各務原市蘇原東栄町二丁目
高山本線 / 蘇原駅 徒歩10分
1996年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
1,437万円
22.0万円/㎡
738
1,204
1,669
2,135
AI査定結果
推定相場価格
1,437万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,204万円〜1,669万円
18.4万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年1月14日
マルベリー各務原
1,298万円（19.9万円/㎡）/ 5階 / 65.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は22.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 1,298万円 | 19.9万円 | 5階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 1,348万円 | 20.6万円 | 5階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 1,398万円 | 21.4万円 | 5階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,498万円 | 22.9万円 | 5階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/25 | 1,620万円 | 24.8万円 | 5階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 1,200万円 | 17.0万円 | 9階 | 70.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 1,680万円 | 25.7万円 | 5階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 1,880万円 | 28.8万円 | 5階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は17.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | マルベリー各務原 各務原市蘇原東栄町二丁目 | 蘇原駅10分 | 1,298万円 | 19.9万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション雄飛ケ丘 各務原市那加昭南町 | 各務原市役所前駅8分 | 1,199万円 | 15.0万円 | 80.08㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/15 | ナビシティ蘇原 各務原市蘇原新栄町二丁目 | 蘇原駅11分 | 1,080万円 | 15.3万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/03 | チサンマンション各務原 各務原市蘇原東栄町二丁目 | 蘇原駅9分 | 1,300万円 | 16.1万円 | 80.88㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 1991年 | 47戸 | SRC |
| 2024/11/29 | ライオンズマンション三柿野 各務原市鵜沼川崎町二丁目 | 三柿野駅10分 | 1,449万円 | 20.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/02 | シャトレ愛松各務原 各務原市鵜沼各務原町二丁目 | 名電各務原駅10分 | 1,280万円 | 16.1万円 | 79.75㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | ファミール新鵜沼 各務原市鵜沼南町二丁目 | 新鵜沼駅7分 | 990万円 | 15.0万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 47戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ベレーザカステーロ 各務原市鵜沼古市場町四丁目 | 新鵜沼駅14分 | 1,330万円 | 18.2万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | シャトレ愛松鵜沼I 各務原市鵜沼東町七丁目 | 鵜沼駅4分 | 1,599万円 | 23.5万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/14 | シャトレーヌV 各務原市鵜沼山崎町八丁目 | 鵜沼駅7分 | 1,100万円 | 15.1万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | - | 1997年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で39.7%上昇、各務原市では33.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は各務原市の平均と比較して47.4%割高です。