1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岐阜県
10.6万円/㎡
前年比-38.0%
各務原市
21.1万円/㎡
前年比+5.2%
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マルベリー各務原
岐阜県各務原市蘇原東栄町二丁目
高山本線 / 蘇原駅 徒歩10分
1996年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
1,298万円
19.9万円/㎡
674
1,090
1,506
1,923
AI査定結果
推定相場価格
1,298万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,090万円〜1,506万円
16.7万円/㎡〜23.1万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年11月30日
マルベリー各務原
1,348万円（20.6万円/㎡）/ 5階 / 65.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は23.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,348万円 | 20.6万円 | 5階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 1,398万円 | 21.4万円 | 5階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,498万円 | 22.9万円 | 5階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/25 | 1,620万円 | 24.8万円 | 5階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 1,200万円 | 17.0万円 | 9階 | 70.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 1,680万円 | 25.7万円 | 5階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 1,880万円 | 28.8万円 | 5階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は17.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | マルベリー各務原 各務原市蘇原東栄町二丁目 | 蘇原駅10分 | 1,348万円 | 20.6万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ライオンズマンション雄飛ケ丘 各務原市那加昭南町 | 各務原市役所前駅8分 | 1,249万円 | 15.6万円 | 80.08㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/21 | ナビシティ蘇原 各務原市蘇原新栄町二丁目 | 蘇原駅11分 | 1,080万円 | 16.1万円 | 67.22㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/03 | チサンマンション各務原 各務原市蘇原東栄町二丁目 | 蘇原駅9分 | 1,300万円 | 16.1万円 | 80.88㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 1991年 | 47戸 | SRC |
| 2024/11/29 | ライオンズマンション三柿野 各務原市鵜沼川崎町二丁目 | 三柿野駅10分 | 1,449万円 | 20.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/02 | シャトレ愛松各務原 各務原市鵜沼各務原町二丁目 | 名電各務原駅10分 | 1,280万円 | 16.1万円 | 79.75㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/27 | ファミール新鵜沼 各務原市鵜沼南町二丁目 | 新鵜沼駅7分 | 1,090万円 | 16.5万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | - | 1993年 | 47戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ベレーザカステーロ 各務原市鵜沼古市場町四丁目 | 新鵜沼駅14分 | 1,330万円 | 18.2万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | シャトレ愛松鵜沼I 各務原市鵜沼東町七丁目 | 鵜沼駅4分 | 1,599万円 | 23.5万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で38%下落、各務原市では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は各務原市の平均と比較して2.4%割安です。